房产中介找房源

Q1： 房产中介可以在哪些网站查找房源

你可以下载一个梵讯软件，所有网站一网打尽，还会筛选中介房源

Q2： 房产中介怎么找房源？

1、网络
每天登陆当地房产网站，收集网上业主自租自售的信息，同时了解网上目前该区域的售价和租价。公司外网、其他门户网站会有一栏业主自售 的栏目，对于以上的房源信息，我们也必须跟进，这也是一种获取信息的途径。首先要确保这套房子是否还在进行销售，其次要求接受中介为 您服务，说服他接受中介的好处，最后，还可以询问是否有其他物业可以出租或出售的，以及是否在房子买了还有购房需求呢？不要放弃一丝 机会！
个人房源：时间段：21：00之后，信用度较低的客户
工具：推荐使用“易房大师”批量采集口碑、赶集、58、百姓、搜房等所有网站个人房源。
2、社区驻守（社区推广）
在每家连锁店的商圈里，都有几个重点小区，对于这些小区，可以跟物业接洽，每星期双休日定期在小区中做宣传活动，发传单送礼品等；还 可以在小区中张贴海报等。还有疏通保安和物业（和保安聊天，相互诉苦。发烟。拉家常。尽量表示对他们工作的配合）等方式。
另一种方式是在热闹的区域如路口，超市门口，小区门口等派发广告。还可以在某个刚开盘的小区售楼处驻守，会有大量的购房者或是观望准 备购房者出现，这里会是一个产生客房资源的集中地，或者某个刚交房的小区门口，会有很多的房东信息可以采集。
3、上门登记-----知名度高、地理位置好、服务质量好
4、熟人、老客户介绍
推销自己，让自己的亲朋好友都知道自己目前在美好佳业做置业顾问，他们或他们的朋友亲人有房产需求时，可以在第一时间跟你联系。每个 人的影响力范围清单有：同事、同学、同乡、同好、邻居、亲人、专业人士、其他。
对于自己已经成交的或以前未成交的客户进行回访，可能会有新的收获。可能他们的朋友要买房呢，作为置业顾问我们不要放弃任何一条 开发的渠道，推荐自己。从不同的侧面引导老客户尽可能多的透露小区里的信息。
5、通过小区的住户
6、扫街-----宣传栏中的“出售”、“出租”信息
7、通过保安、通过物业公司

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Q3： 帮助房产中介找房源的系统哪个好？

经纪人个人的话，可以用房客多的房源采集，可以抓取二三十个网站上的房源。一般，房产中介公司内部都会有一套办公系统的，不过有的办公系统有找房源的功能，有的没有。易房大师房产中介软件，有房源采集的功能，能够快速找房源。

Q4： 中介新手该怎么收集房源

首先要多向前辈请教，都有很丰富的经验。找房源这方面，同行常用的就是贴条，打业主电话，小区走访等。另外就是上网找房源，网上房源有很多。
下面列举常见的找房源的方法：
1：洗盘。也就是把整个小区业主的电话通通打一次。
2：有时间的话多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己贴出来的！有时去问问某小区的门卫，和业主都比较熟，谁有房源可能知道！

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Q5： 我做房地产中介的，卖二手房，请问一些前辈怎么去找房源呢？感激不尽。

一、扫房。
这是做二手房买卖最累的一种找寻房源的方式，不过也是比较可行的一种方式。
1、很多房源都是卖家张帖于自己家的窗户上面的，这样的房源，可以直接与卖家联系上，方便看到房源的具体情况。
2、扫房，新建成的小区比较少，最好是到已经有些使用年份的老旧小区，转让的较多，房源也较多。
二、打电话。
找一些房地产类的刊物，上面有不少房源信息，不过，这里面也有很多都是其他房产中介的工作人员的电话，要不厌其烦，要不怕挫折，总有一个是卖家的。
三、稳定客户。
这是需要自己在工作中逐步积累的人脉关系，真诚对待每一个客户，用优质的服务，给自己的未来带来房源。